大規模修繕工事の進め方をご紹介いたします。
1建物の維持保全計画の作成
- 資金計画（修繕積立金・管理費等）
- 建物診断（劣化調査・現状把握）
- 修繕工事範囲・仕様（1と2より現状に見合った計画を）
2修繕工事実施へ管理組合による集会決議
- 入札参加業者の選定
- 予算と実施見込み金額との検討
- 工事内容の選別
- 工事予定業者の選出 ---- ヒアリング他
3工事契約
- 起工式
- 住民説明会
- 近隣挨拶・官庁届出
- 住民アンケート（漏水有無・改善希望）
- 施工業者決定 ---- 臨時総会
4工事着工
工事のお知らせを見やすい場所に掲示します。
（工事の内容期間、住民説明会での質問への回答の確認）
5仮設着工
安全を最優先にした安全計画を誘導員配置、安全通路
（仮設事務所・資材置場の設置、外部置場の組立、工事用車輌の運行経路）
6本体工事
-
劣化部の調査
補修工事の基になる重点工事で建物のカルテになります。
（マーキング図作成） -
下地補修工事（下地検査）
ひび割れ・浮きの状況に適した補修
-
シーリング工事
目地部の止水及び、ひび割れ防止
-
塗装工事
外観をきれいに
-
防水工事
7竣工引き渡し
大規模修繕工事
建物のリニューアルは、京王建設横浜のリニューアルへ
京王建設横浜のリニューアルは、新築工事で培った数々の経験を基に組み立ててゆきます。
皆様の中にある、いろいろなイメージを現実のものにする為に、工事計画の立て方や資金の調達方法などを含めて、皆様との共同事業と考え、ご提案させていただきます。
